Kann ich den Immobilienwert aus dem Bodenrichtwert ableiten?
Der Bodenrichtwert ist ein Orientierungswert für Grundstücke und kein fertiges Wertgutachten für Ihr konkretes Haus. Grundstücksmerkmale wie Erschließung und Bodeneigenschaften können eine gesonderte Betrachtung erfordern. Der Wert eines vorhandenen Gebäudes lässt sich daraus nicht einfach ablesen. Nutzen Sie amtliche Informationen deshalb als Ausgangspunkt für Fragen, nicht als alleinige Kaufpreisbegründung. In Hessen können Bodenrichtwerte über BORIS Hessen recherchiert werden. Für die Beurteilung eines einzelnen Objekts kann ein Verkehrswertgutachten erforderlich oder sinnvoll sein. Vergleichen Sie Preisangaben nur, wenn die zugrunde liegenden Grundstücks- und Objektmerkmale tatsächlich zusammenpassen.
