Welche Unterlagen sind beim Kauf einer Eigentumswohnung wichtig?

Beim Wohnungskauf erwerben Sie neben der Wohnung einen Anteil am Gemeinschaftseigentum. Lassen Sie sich deshalb die Teilungserklärung geben und klären Sie, welche Flächen ausschließlich genutzt werden dürfen. Informieren Sie sich über Hausgeld, vorhandene Rücklagen und mögliche Zahlungsrückstände. Fragen Sie auch nach geplanten Arbeiten am gemeinschaftlichen Gebäude und deren Finanzierung. Die monatliche Kreditrate allein bildet Ihre laufende Belastung nicht vollständig ab. Besprechen Sie unklare Kostenregelungen vor der Beurkundung. Eine fachliche Prüfung der Unterlagen hilft, Verpflichtungen gegenüber der Eigentümergemeinschaft besser zu verstehen.