Was bedeuten Zinsbindung und Restschuld?

Die Zinsbindung legt fest, wie lange der vereinbarte Sollzins gilt. Sie ist nicht automatisch identisch mit der Zeit bis zur vollständigen Rückzahlung. Bei einem Annuitätendarlehen fließt die Rate in Zinsen und Tilgung; mit fortschreitender Rückzahlung verändert sich deren Anteil. Am Ende der Zinsbindung kann eine Restschuld bestehen, für die neue Konditionen benötigt werden. Lassen Sie sich diese Restschuld und mögliche Folgebelastungen zeigen. Eine längere Planung sollte daher auch ein anderes Zinsniveau berücksichtigen. Welche Bindungsdauer passt, hängt von Rückzahlungsplan, Sicherheitsbedürfnis und finanziellen Möglichkeiten ab.