Welche Nebenkosten entstehen beim Kauf einer Immobilie?

Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis zusätzliche Kosten an. Diese sollten Sie frühzeitig in Ihre Finanzierungsplanung einbeziehen.

Zu den wichtigsten Kaufnebenkosten gehören:

• Grunderwerbsteuer: Die Höhe hängt vom Bundesland ab. In Hessen beträgt sie derzeit 6 % des Kaufpreises.

• Notar- und Grundbuchkosten: Für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung ins Grundbuch fallen Gebühren an. Als grobe Orientierung werden häufig etwa 1,5 bis 2 % des Kaufpreises angesetzt.

• Maklerprovision: Wenn ein Makler beteiligt ist, können zusätzliche Kosten entstehen. Ob und in welcher Höhe Käufer eine Provision tragen, hängt von der Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen ab.

Zusätzlich können beispielsweise Kosten für Gutachten, Modernisierungen oder einen Umzug entstehen.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, die voraussichtlichen Gesamtkosten Ihres Immobilienkaufs realistisch einzuschätzen und eine passende Finanzierung zu planen.