Редакционный статус
Неопубликованный рабочий перевод немецкого проекта от 18.10.2026. Не является подтверждённой юридической консультацией. Все пункты «ПРОВЕРИТЬ» и соответствие действующей рабочей системе требуют проверки до публикации.
Ответственное лицо и контакты
ImmoFinanz, Ernst-Lemmer-Str. 25, 35041 Marburg / Wehrda, Германия.
ПРОВЕРИТЬ: Полное наименование юридического лица или предпринимателя, правовую форму, представителя и точное написание имени (в историческом тексте Igor Jamstechin, в CMS Igor Jemstechin). Наименование «ImmoFinanz AG» не подтверждено. Добавить действующие электронную почту и телефон: опубликованный список контактов CMS пуст. Исторические адреса электронной почты не подтверждены как действующие. Проверить необходимость назначения специалиста по защите данных и его контакты по ст. 37 GDPR и § 38 BDSG.
Предоставление сайта и серверные журналы
При обращении к сайту данные соединения передаются обслуживающему серверу. ПРОВЕРИТЬ: Указать реального хостинг-провайдера, его адрес и место обработки, фактически записываемые сведения (например, IP-адрес, время, ресурс, сведения о браузере), цель, доступ и срок удаления. Локальная среда разработки не подтверждает договор хостинга. Предполагаемое основание необходимой безопасной работы: ст. 6(1)(f) GDPR; проверить необходимость и баланс интересов. При необходимости оформить обработку по поручению.
Обращения и запросы
Сайт предоставляет контактные ссылки. Публичная форма обращения с сохранением в новой CMS не реализована; поля калькулятора являются неактивным предварительным просмотром. Общение по телефону, электронной почте и в мессенджерах происходит вне такой формы. При обращении контактные данные и содержание сообщения могут использоваться для ответа.
Возможные основания: ст. 6(1)(b) GDPR для договорных запросов или пункт (f) для иных обращений; при необходимости отдельное согласие по пункту (a). ПРОВЕРИТЬ: Реальный порядок работы, почтового провайдера, получателей и основание для каждой цели. Не отправляйте без запроса чувствительные финансовые, медицинские или удостоверяющие личность документы через мессенджеры.
Cookie, память браузера и административные сеансы
В проверенном публичном коде сайта сеанс посетителя не создаётся. Необязательная подсказка языка учитывает язык браузера и запоминает закрытие в sessionStorage под ключом «site.languageSuggestion.dismissed». Это память браузера, а не cookie. ПРОВЕРИТЬ: До использования оценить необходимость или согласие по § 25 TDDDG; нельзя без проверки объявлять отсутствие необходимости согласия. Проверить дополнительные cookie хостинга и инфраструктуры.
Защищённая CMS использует cookie IFMAR_CMS_SID и серверные данные сеанса для входа редакторов и защиты доступа. В CMS обрабатываются учётные записи, изменения и события безопасности; возможна отправка приглашений и писем сброса пароля. ПРОВЕРИТЬ: Основание, доступ и фактические сроки. Параметры конфигурации не гарантируют физическое удаление данных.
Внешние сервисы, WhatsApp и Telegram
WhatsApp и Telegram подключены простыми внешними ссылками с локальными значками, без SDK или встроенного чата. Переход по ссылке открывает внешний сервис. Локальные шрифты и изображения выдаются самим сайтом. В проверенной версии не обнаружены сервисы аналитики, отслеживания или внешние встраивания.
ПРОВЕРИТЬ: Для реально предлагаемого общения через мессенджеры уточнить действующих провайдеров, роли, виды данных, цели и получателей, а при необходимости передачу за пределы ЕЭЗ и её основание по ст. 44 и далее GDPR. Конкретная передача в третьи страны здесь не утверждается и не исключается. Учитывать уведомления соответствующих сервисов и проверять рабочую систему.
Хранение, получатели и удаление
ПРОВЕРИТЬ: Установить сроки или понятные критерии отдельно для обращений, договоров, почты и мессенджеров, журналов, учётных записей CMS, аудита и резервных копий. Общий автоматический процесс удаления не подтверждён. После прекращения цели данные подлежат удалению, если нет законных обязанностей или обоснованных причин хранения; подтвердить конкретные обязанности, сроки и при необходимости ст. 6(1)(c) GDPR. Указывать только фактических получателей и роли доступа. Обещание «никакой передачи третьим лицам» не переносится.
Ваши права
При установленных законом условиях предусмотрены доступ, исправление, удаление, ограничение обработки и переносимость данных. Согласие можно отозвать на будущее. При законном интересе можно возразить по причинам особой ситуации; против прямой рекламы — в любое время. Обращайтесь по подлежащему подтверждению контакту ответственного лица. Законные исключения и ограничения требуют проверки. Автоматические решения с юридическим или сопоставимым существенным воздействием в проверенном коде сайта не выявлены.
Жалоба и дальнейшая проверка
Можно подать жалобу в надзорный орган по защите данных. В Гессене доступна страница Hessischer Beauftragter für Datenschutz und Informationsfreiheit: подать жалобу (откроется в новом окне). Право обращения не ограничивается этим органом.
Проект заменяет исторические положения об ответственности, авторском праве и «согласии при посещении» сведениями по целям обработки. ПРОВЕРИТЬ: Заполнить пробелы, учесть технические изменения и до публикации проверить обе языковые версии содержательно, лингвистически и юридически.