Чем отличаются Sollzins и эффективная годовая ставка?

Sollzins — ставка процентов за пользование кредитом. Effektiver Jahreszins — эффективная годовая ставка — дополнительно учитывает кредитные расходы, включаемые в расчёт по законодательным правилам. Однако она не охватывает автоматически все затраты на приобретение недвижимости: например, нотариальные расходы в неё не входят. Поэтому нельзя сравнивать предложения лишь по одному проценту. Рассмотрите также сумму кредита, период фиксации ставки, график погашения и дополнительные расходы. Уточните, на каких допущениях основан расчёт. Низкая указанная ставка сама по себе ещё не позволяет оценить всю схему финансирования и будущую нагрузку на семейный бюджет.